金山2024-30地塊客戶需求調(diào)查問卷[定量]
第一部分:客戶基礎(chǔ)信息及置業(yè)意向
1、您目前居住區(qū)域是? (單選)
金山北
金山南
倉山南江濱
老倉山
奧體
淮安
其他
2、您的年齡是?
25歲以內(nèi)
26-30歲
31-40歲
41-50歲
51-60歲
60歲以上
3、您后續(xù)購房居住的家庭結(jié)構(gòu)是?
獨(dú)自居住
二人世界
三口之家(1孩)
四口之家(2孩)
三代同堂
其他
4、您主要的購房目的是?
自住,剛需住房
自住,面積改善
自住,教育改善
自住,養(yǎng)老需求
自住,環(huán)境改善
為子女置業(yè) 投資需求
5、
請問您對本項目印象如何
?(項目位于金山建新北路與金達(dá)路交叉口東側(cè),中能中心旁)
較差
一般
較好
很好
6、
本案劃片金山小學(xué),
您
覺得我們項目單價多少對您有吸引力
?
29500-30000元/㎡
30000-30500元/㎡
30500-31000元/㎡
31000-31500元/㎡
31500-32000元/㎡
32000-32500元/㎡
32500-33000元/㎡
33000-33500元/㎡
33500元/㎡以上
其他______
7、請問,您計劃花多少錢裝修?(單選)
15-20萬
20-25萬
25-30萬
30-35萬
35-40萬
40-45萬
45-50萬
50-55萬
55-60萬
60-65萬
65-70萬
70萬以上
其他______
8、您購房最高可接受總價范圍是?
200萬以下
200-230萬
230-250萬
250-280萬
280-300萬
300-330萬
330-350萬
350-380萬
380-400萬
400-450萬
450-500萬
500萬以上
9、
您
覺得你劃片金山小學(xué)區(qū)房與區(qū)域一般小學(xué)(非金山?。┎顑r多少可以接受
?
2000元/㎡以內(nèi)
2000-3000元/㎡
3000-4000元/㎡
4000-5000元/㎡
5000-6000元/㎡
6000-7000元/㎡
7000元/㎡以上
10、您平時獲取新聞資訊通過哪些渠道或APP?
1、抖音
2、微信朋友圈
3、微博
4、頭條號
5、傳統(tǒng)報紙/雜志
6、公眾號
7、小紅書
8、其他
第二部分:客戶產(chǎn)品需求
(1)、產(chǎn)品打造-社區(qū)配套
1、您在置業(yè)中,哪些社區(qū)內(nèi)部因素是您認(rèn)為比較重要的? (
限選3項
并排序
)
1、社區(qū)規(guī)模
2、建筑立面風(fēng)格
4、戶型格局
5、物業(yè)服務(wù)
6、開發(fā)商品牌
7、業(yè)主層級-圈層
8、社區(qū)景觀
9、社區(qū)大門
10、風(fēng)雨連廊
11、入戶大堂
12、地下車庫
13、其他
2、您在置業(yè)中,哪些社區(qū)外部因素是您認(rèn)為比較重要的? (
限選3項
并排序
)
1、自然資源
2、外部商業(yè)
3、外部醫(yī)療
4、外部學(xué)校
3、您希望小區(qū)的外立面風(fēng)格是?
不太關(guān)注
現(xiàn)代
新亞洲
新中式
新古典風(fēng)格
其他
3、您希望小區(qū)的大門是怎樣的?
新中式
酒店式
現(xiàn)代
宋式
4在社區(qū)大門入口動線上,您是更喜歡?
1、從大門中間進(jìn)入
2、從大門兩邊進(jìn)入
5、歸家動線上,哪種體驗風(fēng)格您更喜歡?
1)、進(jìn)戶快速的便捷歸家路線
2)、愜意舒適的景觀游園路線
3)、尊崇感滿滿的入戶禮序
6、您更關(guān)注小區(qū)內(nèi)哪些配套?(
限選3項
并排序
)
1、社區(qū)跑道
2、健身設(shè)施
3、戶外球場
4、社區(qū)泛會所
5、社區(qū)智能化
6、兒童游樂區(qū)
7、老人活動區(qū)
8、泳池
9、其他
7、您更關(guān)注架空層的功能有哪些?(
限選3項
并排序
)
1、健身房
2、禪藝中心
3、幼齡童夢樂園
4、親友會客廳
5、圖書吧
6、主婦廚房
7、茶室
8、四點(diǎn)半學(xué)堂
9、長輩頤樂
10、其他
8、如果社區(qū)配套泳池,你更喜歡?
1、會所的恒溫泳池
2、露天泳池;
3、無所謂
4、不喜歡泳池
9、您更關(guān)注哪些公區(qū)裝修?(
限選3項
并排序
)
1、社區(qū)大門
2、一樓入戶大堂
3、地下車庫入戶大堂
4、戶外玄關(guān)
5、外立面
6、架空層
7、會所
8、其他
10、您覺得大區(qū)智能化需要具備哪些功能?(選最重要3個)
1、全網(wǎng)5Gwife全覆蓋
2、人臉門禁識別
3、環(huán)境監(jiān)測
4、直飲水裝置
5、綠色能源裝置
6、安全防報警系統(tǒng)
7、高清智能監(jiān)控
8、其他
11、您更喜歡哪一種園林景觀的表現(xiàn)形式?
1、分散式景觀節(jié)點(diǎn)
2、集中式中心大景觀節(jié)點(diǎn)
產(chǎn)品打造-戶型設(shè)計
1、請問您購房意向產(chǎn)品是?
30㎡以內(nèi)
30-40㎡
40-50㎡
50-60㎡
60-70㎡
70-80㎡
80-90㎡
90-100㎡
100-110㎡
110-120㎡
120-130㎡
130-140㎡
140-150㎡
150-160㎡
160-180㎡
180㎡以上
2、請問,您是否愿意放大客廳空間,犧牲一些主臥、次臥面積?
1、愿意
2、不愿意
3、請問,您是否愿意追求更多的房間數(shù)量,壓縮客廳公區(qū)的面積?
1、愿意
2、不愿意
4、對于戶型設(shè)計,您最關(guān)注以下哪幾個方面(限選3項,根據(jù)重要程度排序)?
1、南北通透、明廚明衛(wèi)
2、動靜分離
3、入戶玄關(guān)形式
4、客廳書房一體化
5、多開間朝南
6、餐客一體化
7、南北雙陽臺
8、多功能房(衣帽間、書房)
9、雙主臥
10、其他
5、在布局上,您更喜歡餐客廳位于中部還是餐客廳歸邊布局?
A、餐客廳在中部位置
B、餐客廳歸邊布置
6、270°轉(zhuǎn)角落地窗和常規(guī)朝南客廳更喜歡哪一種方式?
A、轉(zhuǎn)角落地窗
B、朝南客廳
7、購房中,您對客廳最關(guān)注的點(diǎn)是哪些?(限選3個并排序)
1、客廳朝南
2、客廳景觀
3、客廳開間
4、橫廳
5、方廳
6、其他
8-1關(guān)于廚房,
中式與西式廚房需要都配嗎?
需要西式廚房,經(jīng)常使用
不需要西式廚房,基本不常用
8-2關(guān)于廚房,
廚房需求的面積大小?
需要較大面積
一般實用
夠用就行
9、對于廚房的使用上您更看重哪些方面(多選,至多選4個)
廚房動線合理性:取-洗-切-盛-炒
過道空間尺度:能容納2人以上同時做飯
L型廚房
U型廚房
西廚島臺設(shè)計
其它
10、您對陽臺最關(guān)注的點(diǎn)是哪些?(限選2個)
1、景觀資源
2、大面寬
3、南北雙陽臺
4、大觀景角度
11、您意向購買的房子您更傾向?(毛坯客戶無需回答精裝部分)
精裝
毛坯
產(chǎn)品打造-精裝修部分
1、如果我們項目做精裝修,以下精裝關(guān)注點(diǎn)您比較在意哪幾個方面?(多選)
1)水電基礎(chǔ)質(zhì)量
2)硬飾
3)設(shè)計風(fēng)格及視覺效果
4)健康環(huán)保
5)五金配件
6)全屋智能家居
7)廚衛(wèi)設(shè)備設(shè)施
2、對于【臥室地板】的選材您比較中意哪一種材料?
1)大理石
2)實木地板
3)瓷磚
4)復(fù)合材料
3、對于【客廳地板】的選材您比較中意哪一種材料?
1)大理石
2)實木地板
3)瓷磚
4)復(fù)合材料
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