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金山2024-29地塊客戶需求調(diào)查問卷[定量]
第一部分:客戶基礎信息及置業(yè)意向
1、您目前居住區(qū)域是? （單選）
金山北
金山南
倉山南江濱
老倉山
奧體
淮安
其他
2、您的年齡是?
25歲以內(nèi)
26-30歲
31-40歲
41-50歲
51-60歲
60歲以上
3、您后續(xù)購房居住的家庭結(jié)構(gòu)是?
獨自居住
二人世界
三口之家（1孩）
四口之家（2孩）
三代同堂
其他
4、您主要的購房目的是?
自住，剛需住房
自住，面積改善
自住，教育改善
自住，養(yǎng)老需求
自住，環(huán)境改善
為子女置業(yè) 投資需求
5、
請問您對本項目印象如何
？（項目位于金洲北路旁，海峽天翔體育文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園北側(cè)）
較差
一般
較好
很好
6、您覺得我們項目單價多少對您有吸引力?
23500-24000元/㎡
24000-24500元/㎡
24500-25000元/㎡
25000-25500元/㎡
25500-26000元/㎡
26000-26500元/㎡
26500-27000元/㎡
27000-27500元/㎡
27500-28000元/㎡
28000元/㎡以上
其他______
7、請問，您計劃花多少錢裝修?（單選）
15-20萬
20-25萬
25-30萬
30-35萬
35-40萬
40-45萬
45-50萬
50-55萬
55-60萬
60-65萬
65-70萬
70萬以上
其他______
8、您購房最高可接受總價范圍是?
200萬以下
200-230萬
230-250萬
250-280萬
280-300萬
300-330萬
330-350萬
350-380萬
380-400萬
400-450萬
450-500萬
500萬以上
9、您平時獲取新聞資訊通過哪些渠道或APP?
1、抖音
2、微信朋友圈
3、微博
4、頭條號
5、傳統(tǒng)報紙/雜志
6、公眾號
7、小紅書
8、其他
第二部分:客戶產(chǎn)品需求
（1）、產(chǎn)品打造-社區(qū)配套
1、您在置業(yè)中，哪些社區(qū)內(nèi)部因素是您認為比較重要的? （
限選3項
并排序
）
1、社區(qū)規(guī)模
2、建筑立面風格
4、戶型格局
5、物業(yè)服務
6、開發(fā)商品牌
7、業(yè)主層級-圈層
8、社區(qū)景觀
9、社區(qū)大門
10、風雨連廊
11、入戶大堂
12、地下車庫
13、其他
2、您在置業(yè)中，哪些社區(qū)外部因素是您認為比較重要的? （
限選3項
并排序
）
1、自然資源
2、外部商業(yè)
3、外部醫(yī)療
4、外部學校
3、您希望小區(qū)的外立面風格是?
不太關注
現(xiàn)代
新亞洲
新中式
新古典風格
其他
3、您希望小區(qū)的大門是怎樣的？
新中式
酒店式
現(xiàn)代
宋式
4在社區(qū)大門入口動線上，您是更喜歡?
1、從大門中間進入
2、從大門兩邊進入
5、歸家動線上，哪種體驗風格您更喜歡?
1）、進戶快速的便捷歸家路線
2）、愜意舒適的景觀游園路線
3）、尊崇感滿滿的入戶禮序
6、您更關注小區(qū)內(nèi)哪些配套?（
限選3項
并排序
）
1、社區(qū)跑道
2、健身設施
3、戶外球場
4、社區(qū)泛會所
5、社區(qū)智能化
6、兒童游樂區(qū)
7、老人活動區(qū)
8、泳池
9、其他
7、您更關注架空層的功能有哪些?（
限選3項
并排序
）
1、健身房
2、禪藝中心
3、幼齡童夢樂園
4、親友會客廳
5、圖書吧
6、主婦廚房
7、茶室
8、四點半學堂
9、長輩頤樂
10、其他
8、如果社區(qū)配套泳池，你更喜歡?
1、會所的恒溫泳池
2、露天泳池;
3、無所謂
4、不喜歡泳池
9、您更關注哪些公區(qū)裝修?（
限選3項
并排序
）
1、社區(qū)大門
2、一樓入戶大堂
3、地下車庫入戶大堂
4、戶外玄關
5、外立面
6、架空層
7、會所
8、其他
10、您覺得大區(qū)智能化需要具備哪些功能?（選最重要3個）
1、全網(wǎng)5Gwife全覆蓋
2、人臉門禁識別
3、環(huán)境監(jiān)測
4、直飲水裝置
5、綠色能源裝置
6、安全防報警系統(tǒng)
7、高清智能監(jiān)控
8、其他
11、您更喜歡哪一種園林景觀的表現(xiàn)形式?
1、分散式景觀節(jié)點
2、集中式中心大景觀節(jié)點
產(chǎn)品打造-戶型設計
1、請問您購房意向產(chǎn)品是?
70㎡以內(nèi)
70-80㎡
80-90㎡
90-100㎡
100-110㎡
110-120㎡
120-130㎡
130-140㎡
140-150㎡
150-160㎡
160-180㎡
180㎡以上
2、請問，您是否愿意放大客廳空間，犧牲一些主臥、次臥面積?
1、愿意
2、不愿意
3、請問，您是否愿意追求更多的房間數(shù)量，壓縮客廳公區(qū)的面積?
1、愿意
2、不愿意
4、對于戶型設計，您最關注以下哪幾個方面（限選3項，根據(jù)重要程度排序）？
1、南北通透、明廚明衛(wèi)
2、動靜分離
3、入戶玄關形式
4、客廳書房一體化
5、多開間朝南
6、餐客一體化
7、南北雙陽臺
8、多功能房（衣帽間、書房）
9、雙主臥
10、其他
5、在布局上，您更喜歡餐客廳位于中部還是餐客廳歸邊布局?
A、餐客廳在中部位置
B、餐客廳歸邊布置
6、270°轉(zhuǎn)角落地窗和常規(guī)朝南客廳更喜歡哪一種方式?
A、轉(zhuǎn)角落地窗
B、朝南客廳
7、購房中，您對客廳最關注的點是哪些?（限選3個并排序）
1、客廳朝南
2、客廳景觀
3、客廳開間
4、橫廳
5、方廳
6、其他
8-1關于廚房，
中式與西式廚房需要都配嗎?
需要西式廚房，經(jīng)常使用
不需要西式廚房，基本不常用
8-2關于廚房，
廚房需求的面積大小?
需要較大面積
一般實用
夠用就行
9、對于廚房的使用上您更看重哪些方面（多選，至多選4個）
廚房動線合理性:取-洗-切-盛-炒
過道空間尺度:能容納2人以上同時做飯
L型廚房
U型廚房
西廚島臺設計
其它
10、您對陽臺最關注的點是哪些?（限選2個）
1、景觀資源
2、大面寬
3、南北雙陽臺
4、大觀景角度
11、您意向購買的房子您更傾向?（毛坯客戶無需回答精裝部分）
精裝
毛坯
產(chǎn)品打造-精裝修部分
1、如果我們項目做精裝修，以下精裝關注點您比較在意哪幾個方面?（多選）
1）水電基礎質(zhì)量
2）硬飾
3）設計風格及視覺效果
4）健康環(huán)保
5）五金配件
6）全屋智能家居
7）廚衛(wèi)設備設施
2、對于【臥室地板】的選材您比較中意哪一種材料?
1）大理石
2）實木地板
3）瓷磚
4）復合材料
3、對于【客廳地板】的選材您比較中意哪一種材料?
1）大理石
2）實木地板
3）瓷磚
4）復合材料
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